Коммерческое помещение 124 м² на федеральной трассе | Аренда с выкупом
Помещения для бизнеса в удобных локациях
Продается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 124,3 м² в пгт Ильский. Объект расположен на первой линии федеральной трассы (ул. Мира, 232) — идеальная локация для бизнеса, который зависит от потока людей и автомобилей.
Ранее здесь успешно работал продуктовый магазин. Помещение полностью адаптировано под торговлю, общепит или сферу услуг.
? ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ — ВАША ЗОЛОТАЯ ЖИЛА?
• Локация-магнит: Первая линия федеральной трассы. Огромный ежедневный трафик (местные жители + транзитный поток). Отличная визуальная доступность, возможность разместить крупную вывеску.
• Мощные коммуникации: 30 кВт электроэнергии (хватит для любого оборудования, общепита или мини-производства), центральная вода, профессиональная вытяжная вентиляция.
• Гибкие условия: Не хотите сразу выкупать? Предлагаем аренду с последующим выкупом. Заезжайте, работайте и выкупайте объект частями.
• Юридическая чистота: Документы полностью готовы к сделке. Объект без обременений, долгов и скрытых собственников. Быстрый выход на сделку.
? ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь: 124,3 м².
• Электрическая мощность: 30 кВт.
• Водоснабжение и мощная вентиляция: есть.
• Планировка: открытая / трансформируемая (уточняйте по запросу).
• Адрес: пгт Ильский, ул. Мира, д. 232.
? ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД:
— Продуктовый магазин / Магазин у дома / Алкомаркет
— Кафе, столовую или пикник-зону для дальнобойщиков и туристов
— Аптеку, зоомагазин, магазин автозапчастей или шинный центр
— Шоурум, пункт выдачи (ПВЗ) или офис продаж
? УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Прямая продажа. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку для бизнеса.
Возможен осмотр в удобное для вас время.
? Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!
Отправлю подробную планировку, видеообзор помещения и рассчитаю условия аренды с выкупом. Не упустите помещение на главной артерии поселка!Ссылка на объявление: https://wellhouse-broker.ru/rent/rentcommercial/93564
Краснодарский край, Северский район, поселок городского типа Ильский, улица Мира, д 232